Appartement à vendre, 58m², Strasbourg

Description

Alsimmo vous propose, En Exclusivité, un appartement 4 pièces de 58,48 m² loi Carrez , au coeur de Strasbourg. Idéal Investisseur Ou Residence PRINCIPALE Situé au centre de Strasbourg, à proximité immédiate de la faculté dentaire, du Nhc, des facultés de Médecine, de sciences Po, et à deux pas des Haras de Strasbourg. L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour/cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une toilette. Actuellement loué sous forme de colocation. Revenus locatif intéressants. DPE : D - 169 kWhEP/m2.an GES : D - 31 kgeqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 689 € et 933 € Prix moyens des énergies indexés au 1/1/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis à la copropriété : 7 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Toute l'équipe Benedic Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Prix de vente honoraires inclus : 296 000 € TTC Honoraires : 6000 € Ttc (soit 2,06%) Prix hors honoraires : 290 000 € TTC. Référence mandat : 1194 (2.07 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)